Мінфін України пропонує стягувати податок на нерухомість лише з багатих

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, який набув чинності з 1 січня 2013 року, може бути замінено на податок на багатство та предмети розкоші.

Відповідна ініціатива міститься в проекті закону "Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування багатства та предметів розкоші", розробленому Міністерством фінансів та оприлюдненому на його сайті.

Відомство пропонує перейменувати ст. 265 Податкового кодексу на "Податок на майно, відмінне від земельної ділянки" та викласти її в новій редакції.

Згідно з документом, Мінфін пропонує оподатковувати квартири вартістю понад 1 тис. розмірів мінімальної заробітної плати (МЗП, 1,147 млн грн), установленої законом на 1 січня звітного року, загальна площа яких перевищує 200 кв. м; дачні, садові будинки, котеджі, житлові будинки садибного типу вартістю понад 2,5 тис. МЗП, загальна площа якого перевищує 500 кв. м.

У разі наявності у платника податків кількох об'єктів оподаткуванню підлягають об'єкти вартістю понад 3 тис. МЗП, загальна площа яких перевищує 600 кв. м.

Законопроект також передбачає стягування податку і з нежитлових приміщень, зокрема, підлягають оподаткуванню приміщення, що перебувають у власності в одного платника податків, вартість яких - понад 2 тис. МЗП і загальна площа яких перевищує 500 кв. м.

Відомство пропонує встановити ставку податку розміром 0,5% від оціночної вартості об'єкта нерухомості, при цьому вона не має бути меншою за суму податку, розрахованого за ставкою розміром 2% від МЗП (на сьогодні - 22,94 грн) за 1 кв. м загальної площі об'єкта.

Як і раніше, не підлягатимуть оподаткуванню житлові об'єкти, що перебувають у власності держави і територіальних громад, розташовані в зонах відчуження та обов'язкового відселення, житлові об'єкти, в яких функціонують дитячі будинки сімейного типу, проживають сім'ї опікунів, гуртожитки тощо.

Як повідомлялося, в Україні з 1 січня 2013 року набула чинності ст. 265 Податкового кодексу, згідно з якою вводиться податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. При цьому розмір податку на житло визначається, виходячи з житлової площі, а не загальної.

Раніше Кабінет Міністрів України у виконання доручення президента Віктора Януковича зареєстрував у парламенті законопроект, що передбачає стягування податку на нерухомість із загальної площі квартири, а не з житлової. Проте пізніше було вирішено, що розглядати законопроект про розрахунок податку на житло за загальною площею парламент має у прив'язці до законопроекту про введення податку на багатство для фізичних осіб.

Після цього 15 січня Мінфін оприлюднив на сайті проект закону, що передбачає внесення змін до цієї статті Податкового кодексу України, згідно з яким пропонується стягувати податок на нерухомість із загальної площі квартири, а не з житлової.