Обсяг іпотечного кредитування в I кв. подвоївся - опитування НБУ

Обсяг іпотечного кредитування в січні-березні 2021 року сягнув 1,4 млрд грн, що вдвічі більше, ніж за аналогічний період 2020 року, свідчать результати проведеного Національним банком України (НБУ) опитування банків.

Згідно з повідомленням, загалом за перший квартал поточного року укладено 1811 іпотечних договорів, що на 51% більше, ніж за аналогічний період минулого року.

За даними регулятора, у березні-2021 банки видали 750 кредитів на загальну суму 577,4 млн грн, що на 26% більше порівняно з лютим 2021 року та майже у 2,5 раза більше порівняно з березнем 2020 року. Кількість нових угод за місяць збільшилася на 22%, за рік - на 83%, йдеться в повідомленні.

Майже 90% іпотечних договорів на суму 506 млн грн у березні було укладено з п'ятьма банками, що свідчить про концентрованість ринку іпотечного кредитування.

НБУ зазначив, що зростання іпотечного кредитування відбувається переважно завдяки кредитам на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості. Зокрема, в березні обсяги видачі кредитів на купівлю житла на вторинному ринку порівняно з лютим 2021 року зросли на 28%, або на 109,2 млн грн, на первинному ринку - на 15%, або на 10,3 млн грн.

Згідно з результатами опитувань, частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку у березні становила 87% усіх виданих кредитів.

За інформацією банків, середній розмір кредиту на купівлю житла продовжує зростати, зокрема, в лютому він становив близько 742 тис. грн, а в березні - 770 тис. грн. Середній розмір нового іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості у звітному місяці становив 837 тис. грн, а вторинної - 760 тис. грн.

Зазначено, що в березні середня ефективна ставка іпотечного кредиту майже не змінилася: на вторинному ринку вона становила 14,0% (у лютому - 13,9%), на первинному - 17,4% (у лютому - 17,1%).

Як повідомлялося, обсяг іпотечного кредитування в 2020 році становив 3,8 млрд грн, що на 36% більше, ніж у 2019 році.