В Україні з 1 січня 2020 р. заборонено розміщувати в нових ЖК хостели та магазини площею понад 1 тис. кв. м
Оновлені державні будівельні норми (ДБН), що забороняють розміщення в нових житлових будинках готелів, хостелів і магазинів загальною площею понад 1 тис. кв. м, набувають чинності з 1 січня 2020 року.
Нові ДБН також забороняють розміщувати в ЖК спеціалізовані установи та підприємства, експлуатація яких може призвести до забруднення території та повітря; спеціалізовані магазини будівельних, мастильних та інших товарів (наприклад фарб, лаків, вогненебезпечних речовин і матеріалів); майстерні з ремонту взуття та побутових машин і приладів площею понад 100 кв. м; лазні, сауни, виробничі приміщення, похоронні бюро тощо.
Водночас документ дасть змогу проектувати на будь-яких поверхах ЖК вбудовані та вбудовано-прибудовані приміщення громадського призначення: магазини, кафе, салони краси, відділення банків, ін. Раніше це дозволялося робити тільки до третього поверху включно.
Норма поширюється виключно на нове будівництво житлових будинків. Крім цього, обов'язковою вимогою розміщення такого вбудованого закладу є виділення його в окремий протипожежний відсік.
Виняток становлять об'єкти, які негативно впливають на людину за рівнем шуму, вібрацій, електромагнітних випромінювань і радіації. Наприклад, кафе з цілодобовим режимом роботи, підвищеним рівнем шуму та ін.
