Інтерфакс-Україна
10:31 25.10.2024

"Укрфінжитло" планує перейти на залучення міжнародних коштів для "єОселі"

4 хв читати
"Укрфінжитло" планує перейти на залучення міжнародних коштів для "єОселі"

ПрАТ "Українська фінансова житлова компанія" ("Укрфінжитло") у майбутньому планує переходити на залучення міжнародних коштів, повідомив голова правління компанії Євген Мецгер.

"Згідно з Держбюджетом-24 передбачена додаткова капіталізація «Укрфінжитла» в ОВДП на 20 млрд грн до кінця року. У стратегію компанії закладено докапіталізацію і на наступний рік, додаткові 30 млрд (грн - ІФ-У). Але це має дискутуватися не лише в нашому Кабміні, а ще з донорами, з МВФ зокрема", - повідомив він агентству "Інтерфакс-Україна".

Він наголосив, що докапіталізація не означає, що на рахунок компанії зайдуть мільярди гривень. Додатковий випуск цінних паперів для "Укрфінжитла" надасть змогу залучити більше коштів на українському фінансовому ринку для фінансування і продовження роботи програми. Загалом фінансова модель компанії передбачає запозичення під заставу ОВДП, які і складають статутний капітал.

За його словами, збільшення докапіталізації, зокрема, вже обговорювалося з місією МВФ в Україні, але в майбутньому "Укрфінжитло" у своєму розвитку планує залучати кошти на міжнародних відкритих ринках. Концептуально робота над такою можливістю вже триває, зокрема, "будується компанія за всіма принципами прозорості, корпоративного управління".

"Зараз у нас є всі передумови для того, щоб рухатися в напрямі іноземного залучення коштів. Очікуємо, можливо, найближчими роками $200-250 млн в еквіваленті перших запозичень від міжнародних фінансових інститутів", - зазначив він.

Мецгер наголосив, що завдяки програмі нове житло стає доступнішим. Зокрема, середній платіж за всіма виданими кредитами - 14,5 тис. грн за середнього доходу сімей позичальників у 42 тис. грн.

Кредити за "єОселею" взяли в 404 населених пунктах, зокрема, у столиці оформлено 19,5% пільгових кредитів, в обласних центрах - 33%, по 23% в інших містах і селах.

Розвиток кредитування первинного ринку в регіонах є одним із пріоритетів "Укрфінжитла". Лише за 2024 рік кількість акредитованих об'єктів збільшилася з 53 до 185, кількість забудовників з 20 до 87. Цього року можливість купити квартири на стадії будівництва з'явилася в Миколаївській, Полтавській, Дніпропетровській, Черкаській, Чернігівській, Одеській, Рівненській областях. Залишилося охопити чотири області - Закарпатську, Житомирську, Кіровоградську та Чернівецьку, і об'єкти на стадії зведення можна буде купити по всій Україні.

Є області, де вже висока частка готового житла від забудовника - наприклад, в Івано-Франківській і Тернопільській, де його частка майже така сама, як і вторинного.

"Щотижня ми проводимо одну-дві зустрічі в регіонах із забудовниками. Зустрічаємося на базі обладміністрації або громад, запрошуємо також банки, розповідаємо девелоперам про переваги партнерства. Зараз у програмі акредитовано 87 забудовників зі 185 об'єктами, мета - залучити щонайменше 300-400 девелоперів", - розповів про проведену роботу Мецгер.

Більший вибір житла на етапі будівництва надасть українцям ширший вибір і заохотить активніше купувати таке житло. Найголовнішою перевагою зведеного житла є вищий рівень енергоефективності та вимога про наявність бомбосховищ, пояснив він.

Мецгер також повідомив, що серед напрямів розширення програми розроблено концепт оренди з викупом.

Від початку роботи державної програми доступного іпотечного кредитування "єОселя" станом на 24 жовтня 2024 року 13674 сім'ї придбали власне житло на понад 22 млрд грн, випливає з даних "Української фінансової житлової компанії" ("Укрфінжитло").

Програма доступного іпотечного кредитування "єОселя" запрацювала в Україні з жовтня 2022 року. На пільгову іпотеку під 3% річних терміном до 20 років із початковим внеском від 20% вартості житла можуть претендувати військовослужбовці-контрактники ЗСУ, працівники сектору безпеки і оборони, медпрацівники, педагоги, науковці.

З 1 серпня 2023 року подати заявку на участь у програмі "єОселя" під 7% можуть ветерани війни, учасники бойових дій, внутрішньо переміщені особи (ВПО) та громадяни, які не мають власного житла, більшого за нормативну площу.

За умовами програми, пільгові категорії учасників і ВПО можуть придбати житло в споруджуваному будинку та будинках, не старших за 10 років (у столиці та обласних центрах), решта учасників - у будинку, не старшому за три роки, або об'єкті, що будується.

У програмі беруть участь 10 банків-партнерів: державні Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Сенс Банк, а також МТБ Банк, ТАСкомбанк, банк "Глобус", Sky Bank, банк "Кредит Дніпро" і BISBANK.

ЩЕ ЗА ТЕМОЮ

ОСТАННЄ

Держслужба зайнятості вперше виплатила ФОПу з інвалідністю компенсацію за облаштування робочого місця

Перехід до проєктного фінансування підвищить безпеку інвесторів в житло - думка

"Укрнафта" тренує власні моделі штучного інтелекту на даних нафтогазовидобутку за 65 років

Китай заборонив місцевим авіакомпаніям прийом поставок літаків Boeing

МЕА під тиском торговельних війн знизило оцінку зростання світового попиту на нафту в 2025 р. на 300 тис. б/д

ЄС опублікує план припинення імпорту російської нафти та газу в травні

ЄБРР надає Райффайзен Банку гарантію розподілу портфельних ризиків для інвестицій EUR100 млн в енергетику

Audi і Porsche відкличуть понад 60 тис. автомобілів

ДТЕК за тиждень повернув енергопостачання для 75,5 тис. абонентів в Донецькій і Дніпропетровській областях

Переговори з Болгарією про закупівлю обладнання для ХАЕС-3,4 все ще тривають через її ініціативу підвищити суму угоди – нардеп

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новини з усієї України

РЕКЛАМА