Громадяни-власники нерухомого майна, яке пiдлягає оподаткуванню, почнуть отримувати повiдомлення-рiшення про суму податку та платiжнi реквiзити з квiтня 2013 року, повiдомила прес-служба Мiнiстерства доходiв i зборiв iз посиланням на директора Департаменту оподаткування фiзосiб Державної податкової служби України В'ячеслава Бусарєва.

"До 1 липня усi платники податку на нерухомiсть, який запроваджено з початку цього року, отримають повiдомлення про суму податку, яку необхiдно сплатити протягом 60 днiв. Якщо власник не згоден з розрахунками, вiн повинен звернутися до податкової для звiрки даних", - наведено в повiдомленнi слова В.Бусарєва.

За несвоєчасну сплату податку на нерухомiсть передбачено штрафнi санкцiї: в разi затримки сплати до 30 днiв - 10% погашеного податкового боргу, понад 30 днiв - 20%.

Як зазначив В.Бусарєв, громадяни, якi мають у власностi кiлька житлових об’єктiв, за бажанням можуть звернутися до податкової для визначення об’єкта, за який сплачуватиметься податок на нерухомiсть. В iншому разi пiльга застосовуватиметься до того житла, в якому платник податку зареєстрований.

На вiдмiну вiд фiзичних, юридичнi особи суму податку обчислюватимуть самостiйно станом на 1 сiчня звiтного року i до 1 лютого цього ж року подаватимуть декларацiю податковим органам за мiсцезнаходженням об’єкта оподаткування.

Як повiдомлялося, з 1 сiчня 2013 року набула чинностi стаття 265 Податкового кодексу України, згiдно з якою вводиться податок на нерухоме майно, вiдмiнне вiд земельної дiлянки.

Вiдповiднi змiни до Податкового кодексу України внiс закон України №4834 вiд 24 травня 2012 р., який набув чинностi з 1 липня 2012 р. Нововведення пов'язане з тим, що база оподаткування на нерухоме майно обчислюється на пiдставi даних Державного реєстру прав на нерухоме майно, який, згiдно з законом України "Про внесення змiн до деяких законiв України щодо забезпечення реалiзацiї прав на нерухоме майно та їх обмежень обтяжень при їх державнiй реєстрацiї", запроваджується з 1 сiчня 2013 року.

До платникiв податку на нерухоме майно належать власники об'єктiв житлової нерухомостi - фiзичнi особи, а також юридичнi особи, якi створенi, зареєстрованi та провадять дiяльнiсть вiдповiдно до законодавства України.

Податкiвцi ще на початку грудня попередили, що, згiдно з нормами Податкового кодексу України, звiльняються вiд оподаткування квартири площею до 120 кв. метрiв, житловi будинки площею до 250 кв. метрiв, садовi або дачнi будинки, об'єкти житлової нерухомостi, якi належать багатодiтним сiм'ям та прийомним сiм'ям, у яких виховується троє i бiльше дiтей.

Згiдно з вимогами Податкового кодексу України ставки цього податку встановлюють мiсцевi ради.

У Києвi, наприклад, ставку податку за 1 кв. м. житлової площi визначено рiшенням Київської мiськради вiд 23 червня 2011 р. №242/5629:

1% розмiру мiнiмальної заробiтної плати, встановленої на 1 сiчня звiтного (податкового) року - для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. м., i житлових будинкiв, площа яких не перевищує 500 кв. м.;

22,7% розмiру мiнiмальної заробiтної плати, встановленої на 1 сiчня звiтного (податкового) року - для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. м., i житлових будинкiв, площа яких перевищує 500 кв. м.

Податок нараховує орган Державної податкової служби. Термiни сплати для фiзичних осiб - протягом 60 днiв iз дня вручення податкового повiдомлення-рiшення, для юридичних осiб - авансовими внесками щокварталу до 30 числа мiсяця, наступного за звiтним кварталом, якi вiдображаються в щорiчнiй податковiй декларацiї.