Створення в Українi Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (ЄДРРПН) покладає вiдповiдальнiсть за дiї держреєстраторiв i нотарiусiв у частинi реєстрацiї прав на державу i дозволить отримувати знеособлену iнформацiю про об'єкт нерухомостi.

"Найголовнiше те, що система реєстрацiї речових прав вводиться в правове поле. (...) По-друге, держава бере на себе вiдповiдальнiсть за всi дiї, якi здiйснює реєстратор", - сказав голова Державної реєстрацiйної служби України (Укрдержреєстр) Леонiд Єфименко пiд час iнформацiйного дня у вiдомствi для ЗМI 27 вересня.

За його словами, на веб-ресурсi Укрдержреєстру на пiдставi даних про угоди, засвiдченi нотарiусами, якi пiд час здiйснення нотарiальних дiй з об'єктом речових прав надiленi повноваженнями реєстратора, у вiдкритому доступi буде оприлюднено загальну статистичну iнформацiю (без iнформацiї про власника). Це дасть змогу суб'єктам ринку нерухомостi отримувати максимально коректнi данi про кiлькiсть укладених угод.

"Оперативну iнформацiю оприлюднюватимуть щомiсяця", - додав Л.Єфименко.

Заступник директора департаменту держреєстрацiї речових прав на нерухоме майно Укрдержреєстру Анатолiй Лещенко, у свою чергу, повiдомив, що у вiдкритому доступi також буде iнформацiя, зокрема, про обтяження або iпотеку щодо об'єкта нерухомостi, але без конфiденцiйної iнформацiї про власника прав на об'єкт.

"Також i власник прав зможе отримати iнформацiю про того, хто цiкавився i подавав запити щодо його об'єкта нерухомостi", - сказав вiн.

А.Лещенко також додав, що введення з 1 сiчня 2013 року нової системи держреєстрацiї речових прав дозволить, зокрема, спростити процедуру шляхом скорочення кiлькостi органiв i необхiдних документiв, скоротити термiни такої держреєстрацiї з видачею посвiдчення до 14 робочих днiв (нинi - 30).

За словами першого заступника голови Укрдержреєстру Iнни Завальної, держмита за держреєстрацiю речових прав на нерухомiсть, згiдно iз законопроектом, схваленим Верховною Радою лише в першому читаннi, становитимуть 119 грн, плата за реєстрацiю обтяження (проводиться впродовж одного дня) - 51 грн.

"Плату за витяг iз ЄДРРПН нинi розраховує Кабiнет Мiнiстрiв, але вона найiмовiрнiше не перевищуватиме розмiру держмита за реєстрацiю речових прав власностi на нерухомiсть", - додала вона.

I.Завальна також зазначила, що термiни держреєстрацiї речових прав iз видачею посвiдчення з 2014 року планується скоротити з 14 до 5 робочих днiв.

За її словами, на сьогоднi Укрдержреєстр створив 583 вiддiли держреєстрацiї речових прав у районних, районних у мiстах, мiських, обласних i мiськрайонних управлiннях юстицiї. Штат держреєстраторiв налiчує 2,446 тис. людей i 207 помiчникiв. Крiм того, правом здiйснювати держреєстрацiю речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень пiд час засвiдчення угод з нерухомiстю на сьогоднi надiлено 6,835 нотарiусiв.

В Укрдержреєстрi наголосили, що нинiшнi зареєстрованi речовi права на нерухомiсть є дiйсними i не потребують повторного внесення в ЄДРРПН. База даних ЄДРРПН формуватиметься з 2013 року на пiдставi даних про дiї держреєстраторiв i нотарiусiв щодо реєстрацiї суб'єктiв та об'єктiв речових прав.

Як повiдомлялося, в Українi створено Державну реєстрацiйну службу (Укрдержреєстр), до якої з 1 сiчня 2013 року перейде вiд БТI функцiя державної реєстрацiї прав на нерухомiсть, тодi як функцiя здiйснення техiнвентаризацiї збережеться за БТI.