Кабмін пропонує спростити перепланування житлових приміщень без руйнування основних стін

Кабінет Міністрів України пропонує спростити процедуру узгодження перепланування житлових приміщень, яка не передбачає втручання в тримальні та огороджувальні конструкції або інженерні системи.

Відповідний законопроект № 2538 про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо переобладнання та перепланування житлових приміщень Кабмін зареєстрував у парламенті 5 липня.

Документ передбачає внесення змін до Житлового кодексу, Кодексу України про адміністративні правопорушення та закон про регулювання містобудівної діяльності.

"Ухвалення цього законопроекту надасть можливість власникам житлових приміщень здійснювати перепланування і переобладнання без відповідного дозволу", - прокоментувала агентству "Інтерфакс-Україна" законопроект юрист юридичної компанії "Алексєєв, Боярчуков і Партнери" Ольга Діхтяренко.

За її словами, на сьогодні Житловий кодекс передбачає, що переобладнання і перепланування здійснюється на підставі дозволу виконавчого комітету місцевої ради. Водночас цей законопроект пропонує скасувати отримання такого дозволу, а також скасувати необхідність введення об'єкта в експлуатацію після завершення таких робіт.

"На сьогоднішній день отримати дозвіл досить складно, кожен власник вирішує питання, як може, зокрема і за допомогою хабарів. У разі ухвалення законопроекту власники будинків і квартир зможуть зареєструвати право власності на перепланований та переобладнаний об'єкт без значних витрат і при цьому скоротити час на узаконення", - наголошує О.Діхтяренко.

Водночас, за її словами, власникам житлових приміщень необхідно буде ознайомитися з переліком об'єктів будівництва і будівельних робіт, які можуть проводитися без отримання відповідного документа, у цьому випадку надається право виконання цих робіт, після завершення яких об'єкт будівництва не потребує прийняття в експлуатацію. Відповідно до законопроекту, перелік будівельних робіт, які можуть проводитися без отримання будь-якого документа, визначає Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.

"Якщо документ буде ухвалено, питання з узаконенням перепланування можна буде вирішити набагато простіше. Проте оцінити ефект заздалегідь досить складно, адже поки що не затверджено перелік робіт, дозвіл на які все одно доведеться отримувати. Тут можуть виникнути додаткові перешкоди, які створюють основу для корупції", - О.Діхтяренко.

Як повідомлялося, розробка законопроекту, який скасовує вимогу на отримання дозволу на переобладнання, перепланування житлового будинку або приміщення без втручання в тримальні конструкції передбачена згідно з Національним планом дій на 2013 рік щодо впровадження Програми економічних реформ на 2010-2014 рр.. "Заможне суспільство, конкурентоспроможна економіка, ефективна держава", затвердженого указом президента України Віктора Януковича.