Реформа держреєстрацiї нерухомостi "заморозить" ринок з 1 сiчня мiнiмум на два мiсяцi - СФНУ

Український ринок нерухомостi припинить функцiонування мiнiмум на два мiсяцi у зв'язку з набуттям чинностi з 1 сiчня 2013 року реформи у сферi державної реєстрацiї нерухомого майна, прогнозують у Спiлцi фахiвцiв iз нерухомостi України (ССНУ).

"За нашими прогнозами, ринок не функцiонуватиме щонайменше мiсяцi два, доки повноцiнно не запрацює цей реєстр. Не потрiбно забувати, що ця норма мала набути чинностi з 1 сiчня 2012 року, й з огляду на те, що, м'яко кажучи, це все було сиро, зробили якийсь мораторiй на рiк. Але, за нашими даними, принципово ситуацiя не змiнилася", - сказав голова СФНУ Олександр Рубанов у вечiрньому ефiрi "5 каналу" в четвер.

"Якщо реформа запрацює, безумовно, ринок зупиниться. Тому що питань до цiєї реформи бiльше, нiж вiдповiдей", - погодився з точкою зору О.Рубанова в ефiрi телеканалу заступник начальника Київського мiського бюро технiчної iнвентаризацiї та реєстрацiї права на об'єкти нерухомого майна Дмитро Мартиш.

Як повiдомлялося, президент України Вiктор Янукович у серпнi 2012 року пiдписав закон №5037-VI "Про внесення змiн до деяких законодавчих актiв України щодо вдосконалення та спрощення процедури державної реєстрацiї земельних дiлянок i речових прав на нерухоме майно", згiдно з яким нотарiуси з 1 сiчня 2013 року можуть здiйснювати держреєстрацiю права власностi, iнших речових прав та їх обтяжень на вже зареєстрованi об'єкти нерухомого майна з внесенням вiдповiдної iнформацiї до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Вiдповiдно до закону, держреєстрацiя в Реєстрi прав власностi на нерухомiсть, Єдиному реєстрi заборон вiдчуження об'єктiв нерухомого майна, Держреєстрi iпотек i надання iнформацiї з цих реєстрiв здiйснюватиметься до 1 сiчня 2013 року.

Верховна Рада з 1 сiчня 2013 року запровадила державне мито за держреєстрацiю права власностi на нерухоме майно в розмiрi семи неоподатковуваних мiнiмумiв доходiв громадян (нмдг, 17 грн), що становить 119 грн.

Встановлено також розмiр держмита за держреєстрацiю iншого речового права та обтяження права на нерухоме майно в розмiрi трьох неоподатковуваних мiнiмумiв доходiв громадян.

Надходження вiд зазначених держмит зараховуватимуться до державного бюджету.