Міноритарний власник ТРЦ допомагає державі швидше очистити актив від обтяжень

Останніми днями в інформаційному просторі шириться некоректна інформація щодо ситуації навколо боргу ТРЦ Ocean Plaza перед офшорною компанією підсанкційного російського олігарха Аркадія Ротенберга. Компанія "Ланіта Інвест" надає юридично обґрунтоване викладення подій для запобігання їхньому маніпулятивному тлумаченню.

Даний кредитний договір на будівництво ТРЦ Ocean Plaza було оформлено у 2009 році під заставу власне об’єкту нерухомості. Кредитором виступила компанія Ітодер Інвестментс Лімітед.

На сьогоднішній день у провадженні Вищого антикорупційного суду перебуває справа № 991/5084/24, за позовом Міністерства юстиції до Ротенберга А. Р., Ротенберга І.А., Скоробагатька О.І., Пономаренка О.А. та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, - ТОВ "Ланіта Інвест", "ІС "Либідь", "Авангард Віларті", "Ітодер інвестментс лімітед" та інших про стягнення у дохід держави права вимоги за кредитним договором від 27.10.2009, договорами застави та іпотеки (що укладені в забезпечення кредитного договору).

В той же час ТОВ "ІС "Либідь" ініційовано позов у Господарському суді міста Києва до компанії "Ітодер інвестментс лімітед" про визнання зобов‘язання за кредитним Договором від 27.10.2009, припиненим з 30 червня 2024 року.

Мета цих процесів – у судовому порядку встановити відсутність боргу. Це звільняє державу від обов‘язкової процедури націоналізації та спрощує підготовку до приватизації:

1) Замість двох пулів (борг і актив) виходить один.

2) Втрачається необхідність внесення змін до законодавства.

3) Процедура приватизації скорочується за строками.

4) Підстави оскарження приватизації нівелюються.

Міноритарні акціонери ТРЦ Ocean Plaza підтримують намір держави якнайшвидше реалізувати конфісковану частку та сприяють очищенню активу від кредитних зобов’язань перед росіянами, що є великою перешкодою для приватизації. Процес фінансового очищення активу буде правильним по відношенню до майбутнього покупця. При цьому ані Василь Хмельницький, ані Андрій Іванов та пов’язані з ними особи не братимуть участі в аукціоні.

Для довідки:

У липні 2023 року Вищий антикорупційний суд націоналізував 100% ТОВ “Авангард-Віларті”, кінцевими бенефіціарними власниками якої є сім’я Аркадія Ротенберга.

“Авангард-Віларті” є власником 66,65% в ТОВ “Інвестиційний Союз Либідь”, яка, у свою чергу, володіє торговельно-розважальним центром Ocean Plaza. Решта 33,35% в “ІС Либідь” належить компанії Q Partners бізнес-партнера Василя Хмельницького Андрія Іванова.

Іншою компанією, заснованою "Авангард-Віларті”, є ТОВ “Ітодер Інвестментс Лімітед”. В “ІС Либідь” існує заборгованість перед “Ітодер” у розмірі 177,4 млн доларів (близько 6,7 млрд грн) на січень 2024 року.