Чим сучасні ЖК приваблюють покупців
Квартири в сучасних житлових комплексах мають найбільший попит у порівнянні зі вторинним ринком. Через високу конкуренцію на ринку нерухомості забудовники пропонують все більш цікаві рішення та роблять свої об'єкти максимально привабливими для потенційних інвесторів – наприклад, як новобудова львів з чудовим ландшафтним дизайном та інноваційними комунікаціями. Нижче розповідаємо, які переваги ЖК змушують покупців віддати гроші за квартиру в «первинці», навіть якщо доводиться заплатити більше, ніж за «сталінки» та «хрущовки».
8 головних плюсів сучасних житлових комплексів
Розглянемо, якими особливостями привабливі ЖК у Львові та інших містах України.
Безпека
Закрита територія недоступна стороннім особам – від набридливих рекламних агентів до зловмисників. Сучасні охоронні системи швидкого реагування дозволяють моментально викликати допомогу, якщо сталася надзвичайна подія. Розміщена по території система відеоспостереження полегшує пошук того, хто подряпав бампер машини або викинув сміття під чужі вікна.
Гарний дизайн
Територія більшості житлових комплексів виглядає не гірше за п'ятизіркові готелі. Забудовники замовляють індивідуальний ландшафтний дизайн із використанням рідкісних рослин та вічнозелених дерев, встановлюють у дворах оригінальні ліхтарі, прикрашають площу ЖК музичними фонтанами, різнокольоровими світлодіодами, тематичними статуями тощо. Екстер'єр будівель витримується в одному стилі, тому загальна картинка тішить око.
Сучасні комунікації
Житлові комплекси зводяться з використанням новітніх технологій будівництва та найкращих матеріалів. Всі комунікації в будинках, від електричної проводки до трубопровідних систем, прокладаються з нуля та не мають слідів зношування. Можна не хвилюватись, що станеться коротке замикання або затоплять сусіди через несправність каналізації. Утеплені стіни та автономне опалення дозволяють заощадити на комунальних платежах. Системи «розумний будинок» роблять проживання у квартирі максимально комфортним.
Розвинута інфраструктура
Житлові комплекси зазвичай зводяться в безпосередній близькості до дитячих садків, шкіл, лікарень, торгових центрів, доріг з гарною транспортною розв'язкою і так далі. В багатьох ЖК забудовники самостійно створюють інфраструктуру. Не виходячи за територію можна:
- повечеряти у ресторані;
- купити продукти;
- оновити гардероб;
- віддати дітей на танці;
- поплавати у басейні.
Благополучні сусіди
Квартири в новобудовах купують переважно представники середнього та високого класу. Тут рідко зустрінеш неблагополучних осіб, які порушують суспільні норми та становлять загрозу для оточуючих. Навіть галасливого сусіда можна втихомирити, звернувшись до спільного чату будинку та підняти це питання на розгляд.
Особистий ЖЕК
Керівна компанія знаходиться на території житлового комплексу, тому немає потреби заздалегідь записуватись, виділяти час для походу до інстанції та простоювати у величезних чергах. Існують окремі онлайн-групи та чати, в яких мешканці можуть залишати заяву до ЖЕКу та отримувати зворотну реакцію, навіть не виходячи з дому.
Простота та прозорість покупки
Квартири на первинному ринку не мають історії на кшталт боргів за електрику чи непогашених позик від попередніх власників. Багато забудовників продають об'єкти безпосередньо, тому не потрібно зв'язуватися з ріелтором і сплачувати йому відсоток.
Комфортні планування квартир
Популярні «євродвушки» та квартири-студії – прерогатива первинного, а не вторинного ринку нерухомості. Забудовники враховують потреби сучасних покупців і продумують кожну дрібницю, від широких сходових майданчиків до окремих вбиралень, вміло захованих від сторонніх очей.
Підведемо підсумки
Квартири в новобудовах – це абсолютно нове, свіже житло, збудоване нещодавно, яке відрізняється найкращими експлуатаційними характеристиками. Нерухомість у ЖК – вигідне вкладення: вартість житла на етапі котловану максимально низька, а рентабельність об'єкта стабільно висока, незалежно від ситуації в країні.