В Україні може бути введено мораторій на відведення землі під забудову за відсутності містобудівної документації - законопроект

Київ. 2 грудня. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА - В Україні на територіях, не забезпечених містобудівною документацією, може бути введено мораторій на виділення земельних ділянок під забудову, повідомив заступник міністра регіонального розвитку та будівництва Ігор Соколов.

"Ми наполягаємо, щоб цей закон ("Про регулювання містобудівної діяльності" - ІФ) мав гасло: території, не забезпечені містобудівною документацією, не мають права здійснювати інвестиційну діяльність. Перехідні положення цього закону на виконання цих процедур відводять один рік", - сказав він на прес-конференції в агентстві "Інтерфакс-Україна" в четвер.

Заступник міністра додав, що після закінчення цього року усі керівники міст мають розуміти, що за відсутності містобудівної документації ухвалення містобудівних і земельних рішень буде поставлене під велике питання. "Немає генплану - немає можливості здійснювати відведення землі", - констатує І.Соколов.

Згідно з текстом законопроекту "Про регулювання містобудівної діяльності", який має агентство "Інтерфакс-Україна", ця норма прописана в ст. 24: "у разі відсутності зонінгу або детального плану території, затвердженого відповідно до вимог цього закону, надання земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність або користування фізичних і юридичних осіб для містобудівних потреб забороняється".

Перехідні положення законопроекту передбачають набуття чинності цим положенням із 1 січня 2012 року.

"На те, щоб розробити повний комплект документації, яка забезпечує виконання цього закону, необхідно 2,5 млрд грн, які ми пропонуємо залучити протягом п'яти років за рахунок консолідованого фінансування державного та місцевих бюджетів", - сказав І.Соколов, відповідаючи на запитання, в яку суму Мінрегіонбуд оцінює розроблення усієї необхідної містобудівної документації.

Як повідомлялося, уряд України 29 листопада схвалив проект закону "Про регулювання містобудівної діяльності", що передбачає скорочення терміну проходження дозвільних процедур у будівництві до 60 днів із 416 та скорочення кількості кроків інвестора для отримання дозволу на будівництво до 23 із 93.

Цей законопроект також передбачає введення поняття "єдиний містобудівний кадастр, зонінг".

У законопроекті також передбачено декларативний принцип при виконанні підготовчих та будівельних робіт для об'єктів першої-третьої категорій із низьким ступенем ризику, зокрема, не потрібно буде отримувати експертизу на ці об'єкти.

Крім того, документ передбачає можливість вводити об'єкт в експлуатацію на підставі декларації, поданої до інспекції ДАБК з обов'язковим оповіщенням місцевої ради.

Згідно із законопроектом вносяться зміни до 104 статей 26 законів. На його виконання необхідно розробити 26 постанов Кабінету Міністрів, 17 наказів Мінрегіонбуду і шість державних будівельних норм.