В Україні необхідно ввести реєстрацію нерухомості з прив'язкою до земділянки - Мін'юст

Київ. 25 жовтня. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА - Введення в Україні реєстрації об'єктів нерухомості, що зводяться, з прив'язкою до земельної ділянки може захистити інвесторів первинного житла і уникнути його подвійного продажу забудовниками, вважає начальник управління нормативно-правового забезпечення державної реєстрації Міністерства юстиції Анатолій Лещенко.

"Теоретично, достатньо змінити адресу - і юридично це вже інший об'єкт. Адреса не є належним ідентифікатором об'єкта нерухомості", - сказав А.Лещенко на прес-конференції в агентстві "Інтерфакс-Україна" у вівторок, додавши, що наразі реєстрація нерухомості в Україні здійснюється в прив'язці саме до адрес.

Він також зауважив, що ідентифікація об'єкта нерухомості є серйозною проблемою для органів реєстрації.

"Місцеві органи влади мають повноваження щодо присвоєння адреси, але за грамотного юридичного супроводу будь-який об'єкт нерухомості може вийти з-під контролю, на відміну від земельної ділянки", - сказав А.Лещенко.

Він додав, що ділянки землі, сформовані після 2013 року, відображені в кадастрі, й будь-яке втручання буде одразу помічено, зовсім інша ситуація у сфері нерухомості.

На його думку, об'єкт нерухомості має бути прив'язаний до земельної ділянки, а також мати унікальний номер, який буде дублюватися з кадастровим номером.