АФНУ прогнозує в 2010 р. відновлення зростання цін на нерухомість в Україні
Київ. 19 жовтня. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА – Український ринок нерухомості в серпні 2009 року пройшов цінове "дно" і в четвертому кварталі ситуація почала стабілізуватися, що передбачає зростання цін на нерухомість наступного року, прогнозує президент Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Андрій Шульга.
"Серпень був місяцем, коли ринок нерухомості досяг "дна". У всіх секторах ми помітили на відміну від вересня-2009 стабілізацію й навіть невелике зростання. Великі надії ми покладаємо на початок 2010 року, тобто та стабілізація, яка намітилася в четвертому кварталі 2009 року, в 2010 році обернеться повним зростанням ", - сказав він журналістам під час прес-конференції в інформаційному агентстві "Інтерфакс-Україна" в Києві в понеділок.
При цьому А.Шульга додав, що "вже нині деякі забудовники та девелопери оголосили про початок нових проектів, і приблизно 50% "заморожених" об'єктів, як ми плануємо, на початку 2010 року почнуть добудовуватися".
Він також відзначив підвищений інтерес покупців до ринку первинного житла, оскільки житло там якісніше і дешевше на фоні вельми обмеженої пропозиції. "На первинному ринку немає об'єктів, і клієнту сьогодні вже зараз важко вибрати об'єкти для купівлі. На початку 2010 року ми очікуємо, що тенденція попиту зміщуватиметься у бік первинного ринку", - додав він.
Загалом, коментуючи попит на ринку житла, президент асоціації зазначив, що найбільший попит сьогодні мають найдешевші невеликі однокімнатні квартири. "Традиційно, ринок поки що реагує на однокімнатні та найдешевші об'єкти, тобто у більшості агентств нерухомості - членів нашої асоціації є черги з 15-20 клієнтів, які просто очікують появи найбільш дешевих і маленьких об'єктів на ринку", - сказав він.
При цьому А.Шульга не озвучив кількості реальних операцій купівлі-продажу на ринку житла через відсутність офіційних даних, зазначивши, що, за даними великих агентств нерухомості з кількістю співробітників від 150 до 1 тис. людей, кількість операцій на місяць сьогодні сягає близько 200-300.
АФНУ працює з 1995 року.