Стабiлiзацiя цiн на столичному ринку житла можлива вже на початку 2010 р. - думка

Київ. 13 квiтня. IНТЕРФАКС-УКРАЇНА - Цiновий обвал на ринку житла в Києвi має свої межi i, згiдно з оптимiстичним прогнозом, стабiлiзацiя цiн можлива вже на початку 2010 року, повiдомив перший вiце-президент Союзу фахiвцiв з нерухомостi України Iгор Однопозов.

"Найближча оптимiстична дата - це початок 2010 року, коли цiни стабiлiзуватимуться", - заявив вiн пiд час прес-конференцiї "Цiни на нерухомiсть: минуле, сьогодення, майбутнє" в iнформацiйному агентствi "Iнтерфакс-Україна" в понедiлок.

При цьому експерт додав, що при вiдновленнi кредитування через три - п'ять рокiв можливе швидке зростання цiн.

Президент Союзу Олександр Рубанов, що брав участь у прес-конференцiї, у свою чергу, додав, що "характерною особливiстю ринку нерухомостi в Українi є вiдсутнiсть ринку як такого". "Ринку немає, є епiзодичнi, сегментарнi ситуацiї", - вважає експерт.

"Коли ми прийдемо (до стабiлiзацiї ситуацiї - IФ)? Не ранiше, нiж через пiвроку", - додав вiн.

За словами I.Однопозова, унаслiдок кризи до розряду нелiквiдної нерухомостi потрапили земельнi дiлянки поза 10-кiлометровою зоною Києва, котеджнi мiстечка, елiтнi особняки, три-чотирикiмнатнi квартири 60-70-х рокiв. "У рештi сегментiв вiдбулося зниження вартостi вдвiчi-втричi", - додав вiн.

"У нас складається думка, що ринок нерухомостi дискредитують свiдомо, особливо землю, щоб знизити цiни i потiм за викидними цiнами скуповувати", - вважає I.Однопозов.

Вiдповiдаючи на запитання журналiстiв, чи варто очiкувати появи операцiй з оренди житла з подальшим викупом пiсля затвердження постановою уряду порядку такого викупу, вiце-президент Союзу з питань регiональної полiтики Анатолiй Топав зазначив, що на сьогоднi не iснує всiх необхiдних правових пiдстав переходу прав власностi.

Всеукраїнську громадську органiзацiю "Союз фахiвцiв iз нерухомостi України" створено влiтку 2007 року на базi Союзу фахiвцiв iз нерухомостi Києва, створеного в 1995 роцi.