Здешевлення будівництва не призведе до зниження вартості житла - експерти

Київ. 12 квітня. IНТЕРФАКС-УКРАЇНА - Зниження вартості житлової нерухомості найближчим часом не відбудеться через дефіцит пропозиції, відкладений попит і орієнтованість забудовників на ринкові ціни у реалізації нерухомості, вважає президент Асоціації фахівців з нерухомості України (АСНУ) Сергій Злидень.

"Усі заяви про те, що будівництво буде здешевлено і, відповідно, все здешевити - нічого такого на ринку нерухомості України не відбудеться. Має відбутися будівельний бум ... Але наразі цього нема і найближчим часом не буде", - вважає С.Злидень.

На думку експерта, наявний відкладений попит утримує ціни на нерухомість, і зниження вартості будівництва не призведе до зниження вартості метра квадратного житла, оскільки забудовники продаватимуть житло "як ринок диктуватиме", зазначив С.Злидень з посиланням на голову однієї з провідних будівельних компаній.

"Цей рік, принаймні, до виборів, не готує нам жодних сюрпризів, з тієї точки зору, що революції в цінах, напевно, не відбудеться", - прогнозує голова комітету АФНУ з інформаційних технологій, сервісів, аналітики Едуард Бразас.

За його словами, середня вартість на житлові площі в Києві в квітні 2012 року становила $1,8 тис. за 1 кв. м.

Експерти також відзначають стабілізацію цін і попиту на ринку нерухомості загалом.

АСНУ створена в 1995 році та об'єднує представників 25 регіонів у 32 містах України.