Alterra Group ввела в эксплуатацию логистический центр PORT LVIV 2.0
Девелоперская компания Alterra Group ввела в эксплуатацию логистический центр PORT LVIV 2.0, сообщили в пресс-службе компании агентству "Интерфакс-Украина".
PORT 2.0 – продолжение львовского логистического центра PORT площадью 77 тыс.кв.м. В самом PORT 2.0 шесть очередей общей площадью 28,4 тыс.кв.м, четыре очереди уже завершены, две планируют сдать в эксплуатацию до конца третьего квартала. В целом PORT LVIV 2.0 обеспечит более 500 новых рабочих мест.
PORT 2.0 спроектировала архитектурная компания VR Group, воплотив идею синергии всех видов коммерческой недвижимости, с акцентами на архитектуру, экологию и энергоэффективность. Согласно генплану, 27 тыс.кв.м - логистические и производственные помещения, 1400 кв.м - торговля, офисы, заведения питания. На территории построен конференц-зал в укрытии, который будет служить комьюнити-центром для резидентов и участников мероприятий. На территории логистического центра предусмотрена зона отдыха с собственным озером и ландшафтным дизайном, также обустроена большая зеленая зона со стороны дороги.
Для повышения энергоэффективности в PORT 2.0 проектируется солнечная электростанция, мощности которой обеспечат на 90% обеспечит независимость от внешнего энергоснабжения в солнечные дни. Для независимого отопления Alterra Group расширят котельную с дополнительными котлами на пеллетах.
Как сообщили в пресс-службе, общая инвестиция в PORT 2.0 - $22 млн. Согласно концепции проекта, для бизнеса есть возможность приобрести или арендовать складские, производственные, торговые или офисные помещения, а также объединять их, доступные площади варьируются от 62 кв.м. до 8 тыс. кв.м., минимальный порог входа $67 тыс. Расчетная доходность составляет 11-13% годовых в долларах, а полная окупаемость – от 8 лет.
В настоящее время логистический комплекс PORT во Львове насчитывает более 50 резидентов, среди которых - Meest International, Acana, "Элит Зоо", Golden Tile, Omega, Takelag, Ruvitex, бизнес-центр "Фармация" и др.
ООО "Альтерра-Групп"/Alterra Group – украинская компания, специализирующаяся на девелопменте и управлении коммерческой недвижимостью "под ключ". Согласно опендатабот, уставной капитал компании 5 млн грн., доход по результатам 2023 года 114,7 млн, чистый убыток 398,2 тыс.грн. Конечный бенефициар Дмитрий Ковальчук. В портфеле компании 43 объекта общей площадью 175 тыс.кв.м. Среди них – складские и производственные комплексы, бизнес-центры, торговые и торгово-развлекательные центры.
