Програма єОселя запрацювала в жовтні 2022 року. Головна її мета – надання можливості українцям придбати нерухомість на пільгових умовах. Упродовж двох років понад 13 тисяч осіб стали власниками житла за програмою іпотечного кредитування. Більше про цю ініціативу – далі в матеріалі. 

Державна програма єОселя: вимоги до учасників і житла

Іпотека єОселя пропонує ставку 3% для пільгових категорій і 7% для решти. До пільгових категорій належать військовослужбовці за контрактом і члени їхніх родин, детективи НАБУ, медпрацівники та педагоги, які працюють у державних чи комунальних закладах, та інші. 

Водночас іпотечні кредити зі ставкою 7% доступні для ветеранів війни та членів їхніх сімей, учасників бойових дій, осіб з інвалідністю внаслідок війни, а також для українців, які не мають власної оселі або у власності яких є менш ніж 52,5 м² для сім’ї з однієї особи та 21 м² на кожного іншого члена родини.

Іпотека єОселя поширюється лише на певні типи помешкань. Зокрема, нерухомість в обласних центрах і столиці має бути введена в експлуатацію не більш ніж 10 років тому. Також є обмеження за площею: одна особа може придбати помешкання площею не більш ніж 52,5 м², а для сім’ї додається 21,5 м² на кожного члена родини. Згідно з нововведеннями 2024 року, поширюється пільгова іпотека на квартири в будинках, які ще зводяться та не здані в експлуатацію. 

Якщо раніше можна було придбати лише квартиру за програмою єОселя, то з грудня 2023 року є можливість купити будинок чи таунхаус. Як зазначено на сайті Міністерства економіки України, нормативна площа для сім’ї з однієї особи становить 62,5 м², і додатково 21 м² передбачено на кожного наступного члена родини. 

Подання заявки

Якщо ви хочете взяти доступний кредит на житло, вам необхідно:

1. Подати заявку в застосунку Дія й дочекатися пропозицій від банків.
2. Вибрати банк і пройти перевірку даних і документів.
3. Підібрати житло й подати необхідні документи до банку.
4. Укласти договори.

До слова, банком, який за два роки дії програми видав найбільше позик на житло, став Ощадбанк. На його частку припадає понад 40% усіх виданих кредитів.

Ощадбанк: іпотека на житло в Україні

Ви також можете приєднатися до щасливих власників нерухомості та взяти іпотечний кредит на житло в Ощадбанку. Він пропонує низку переваг для своїх клієнтів. Серед них, зокрема, ухвалення рішення впродовж 24 годин, відсутність будь-яких прихованих комісій і гарантія безпеки угоди, адже банк перевіряє всі документи. Також на кожному етапі вас супроводжуватиме персональний менеджер, який допоможе розв'язати всі питання та забезпечить швидкий і комфортний процес оформлення.