Новостройки в Одессе показали наибольший рост цен в I квартале, во Львове динамика замедлилась - "ЛУН"

Львов по итогам января-марта 2025 года удерживает первое место по стоимости квадратного метра в новых домах - 55,6 тыс. грн, однако наибольший рост средней цены за квадрат зафиксирован в Одессе - на 14%, до 45,6 тыс. грн.

"Средняя стоимость квадратного метра от застройщиков продолжает расти. В первом квартале 2025 года Львов сохраняет лидерство по стоимости квадрата новостроек, однако самое высокое подорожание продемонстрировала Одесса - "плюс" 14%, а средняя стоимость квадратного метра в городе достигла 45,6 тыс. грн", - говорится в ежеквартальном отчете рынка недвижимости "ЛУН".

Так, средняя цена на львовские новостройки за последние полгода снизилась на 2% и составила 55,6 тыс. грн/кв. м. Аналогичный показатель снижения продемонстрировали новостройки Ужгорода - "минус" 2%, до 47,9 тыс. грн.

Несмотря на незначительное падение, львовские и ужгородские новостройки сохранили за собой первое и третье места в топе самых дорогих. Второе место занял Киев, где средняя цена практически не изменилась и составляет 53,7 тыс. грн/кв. м, отмечается в отчете.

Ощутимый рост цены также зафиксирован в Ровно - "плюс" 8%, до 39,6 тыс. грн/кв. м, Чернигове - "плюс" 7%, до 31,4 тыс. грн/кв. м, Тернополе - "плюс" 6%, до 30,1 тыс. грн/кв. м и Ивано-Франковске - "плюс" 6%, до 35,4 тыс. грн/кв. м.

По данным "ЛУН", самые дорогие однокомнатные квартиры с минимальной стоимостью на первичном рынке представлены во Львове (2,6 млн грн), Киеве (2,4 млн грн) и Черновцах (1,9 млн грн).

По итогам первого квартала активнее всего продажи новостроек начинали застройщики Львовской области - 15 проектов (25 за полгода), а также в Закарпатской области - пять проектов (13 за полгода) области, а также суммарно в Киеве и Киевской области - три и восемь проектов соответственно.

"Всего за полгода в стране начали продажу в 95 жилых комплексах, 51 из которых вывели на рынок в первом квартале 2025 года. Как видим, в Украине за полгода продажа завершилась в 91 ЖК, что соразмерно с количеством новых ЖК, которые начали продажу", - отметил "ЛУН".