В Україні необхідно ввести реєстрацію нерухомості з прив'язкою до земділянки - Мін'юст
Введення в Україні реєстрації об'єктів нерухомості, що зводяться, з прив'язкою до земельної ділянки може захистити інвесторів первинного житла і уникнути його подвійного продажу забудовниками, вважає начальник управління нормативно-правового забезпечення державної реєстрації Міністерства юстиції Анатолій Лещенко.
"Теоретично, достатньо змінити адресу - і юридично це вже інший об'єкт. Адреса не є належним ідентифікатором об'єкта нерухомості", - сказав А.Лещенко на прес-конференції в агентстві "Інтерфакс-Україна" у вівторок, додавши, що наразі реєстрація нерухомості в Україні здійснюється в прив'язці саме до адрес.
Він також зауважив, що ідентифікація об'єкта нерухомості є серйозною проблемою для органів реєстрації.
"Місцеві органи влади мають повноваження щодо присвоєння адреси, але за грамотного юридичного супроводу будь-який об'єкт нерухомості може вийти з-під контролю, на відміну від земельної ділянки", - сказав А.Лещенко.
Він додав, що ділянки землі, сформовані після 2013 року, відображені в кадастрі, й будь-яке втручання буде одразу помічено, зовсім інша ситуація у сфері нерухомості.
На його думку, об'єкт нерухомості має бути прив'язаний до земельної ділянки, а також мати унікальний номер, який буде дублюватися з кадастровим номером.