Киев. 20 июля. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Начатая весной 2014 года государственной корпорацией (ГК) "Укрбуд" (Киев) реализация проекта строительства жилого комплекса (ЖК) "Солнечная Ривьера" по ул.Никольская Слободка, 1, в Днепровском районе Киева привела к возникновению трещин в близлежащих жилых домах и здании лицея им.Сухомлинского, при этом при реализации проекта выявлено порядка 11 нарушений действующего законодательства Украины. "Забивая сваи под новые дома, отсекаются подземные воды и уже пошли трещины в близлежащих домах, хотя это только первые сваи, которые они (застройщики – ИФ) начали забивать, – начали трескаться пол и стены в школе №272, это сейчас лицей им.Сухомлинского", – сообщил глава инициативной группы за рекреационную зону левого берега Днепра на Никольской Слободке Анатолий Шаповал на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" в понедельник. При этом он отметил, что в расположенном близ застройки Патриаршем соборе Воскресения Христового, главном соборе Украинской греко-католической церкви и единственном в Восточной Европе, помимо ранее образовавшихся трещин в стенах и полу, на сегодня зафиксирован подъем грунтовых вод из-за образовавшихся трещин в подвальном помещении собора. Девелопером и ЖК "Солнечная Ривьера" выступает ООО "Укрбуд Девелопмент", застройщиком – ООО "Терра Капитал" (оба Киев), купившее 1 июля 2009 года у ООО "Майк" за 112 млн грн пять земельных участков из категории земель жилищной и общественной застройки и земель природоохранного и рекреационного назначения суммарной площадью 7,0671 га, впоследствии "объединенного" в один участок, уточнил А.Шаповал. По его словам, согласно Решению Хозяйственного суда Киева от 12 мая 2015 года, вступившем в силу 8 июня, право собственности на указанный земельный участок признано за ПАО "Государственный ощадный банк Украины" (Ощадбанк, Киев), которое ранее предоставило "Терра Капитал" под залог участка кредит в размере 200 млн грн. Так как устав Ощадбанка не позволяет учреждению непосредственно заниматься строительством объектов, следовательно, Ощадбанк должен выставить участок как изъятое залоговое имущество на дальнейшую продажу, а строительство остановлено, пояснил А.Шаповал. При этом он отметил, что целевое назначение указанного земельного участка под жилищную и коммерческую застройку изменено решением Киевского горсовета №67/1901 от 26 июля 2007 года в нарушение требований Земельного кодекса Украины, предусматривающего принятие отдельных решений по каждому из участков. Кроме того, строительство ЖК "Солнечная Ривьера" на указанном земучастке ведется в нарушение Водного и Земельного кодексов, согласно которым границы прибрежных защитных полос р.Днепр составляют 100 м, а также в нарушение действующего Генерального плана Киева до 2020 года, согласно которому участок относится к "Ландшафтно-рекреационной зоне общегородского значения", добавил А.Шаповал. При этом, по его словам, прибрежная полоса Никольской Слободки, согласно распоряжению Киевской городской государственной администрации (КГГА) №979 от 17 мая 2002 года, расположена в зоне охранного ландшафта, где проведение любых земляных и строительных работ запрещено без разрешения соответствующих управлений охраны памяток истории, культуры и исторической среды КГГА, которых у застройщика нет. Вместе с тем, департамент градостроительства и архитектуры КГГА, несмотря на указанное нарушение и несоответствие намерениям застройщика и имеющейся у него градостроительной документации, выдали "Терра Капитал" сфальсифицированные градостроительные условия и ограничения за подписью, вероятно, одного из заместителей главного архитектора Киева, утверждает А.Шаповал. По данным инициативной группы, на сегодня ее участниками и общественными активистами в целом установлены порядка 11 нарушений действующего законодательства при застройке Никольской Слободки, при этом ГК "Укрбуд", реализующая недвижимость в ЖК "Солнечная Ривьера", не является ни собственником земучастка, ни застройщиком ни генподрядчиком строительства указанного ЖК. По словам А.Шаповала, на сегодня на около 3 км прибрежной полосы Никольской Слободки от Броварского проспекта до Русановских садов, помимо строительства ЖК "Солнечная Ривьера" (три дома на 636 квартир – ИФ) запланировано строительство еще несколько многоэтажных домов суммарно на порядка 16 тыс. квартир. Ранее попытки застройки территории близ Патриаршего собора Воскресения Христового предпринимались в 2004 году и в 2012 году, однако из-за протестов общественности и обращений представителей Украинской греко-католической церкви к высшему руководству страны в лице на то время президентов Украины Виктору Ющенко и Виктору Януковичу стройпроекты не были реализованы, добавил он. При этом А.Шаповал отметил, что, несмотря на обращения к президенту Украины Петру Порошенко, мэру Киева Виталию Кличко и в правоохранительные органы о незаконности строительства в Никольской Слободке, на сегодня застройка так и не остановлена. "За застройщиком стоят "российские деньги", те бизнесмены из ближайшего окружения Януковича (экс-президента Украины В.Януковича – ИФ), которые сейчас находятся в Москве, и российского капитала", – сказал он. В этой связи А.Шаповал предположил, что одной из целей застройки территории Никольской Слободки является посягательство на права общины Украинской греко-католической церкви, о чем активисты неоднократно писали в посольства ведущих стран мира в Украине, а также посольство США, которое в рамках своей компетенции взяло ситуацию под контроль. Всемирный конгресс украинцев вскоре инициирует проведение флеш-моба возле украинских посольств в ведущих странах мира в защиту киевского Патриаршего собора Воскресения Христового, добавил он. В свою очередь народный депутат Верховной Рады Юрий Левченко (внефракционный) уточнил, что инициативная группа и общественные активисты на сегодня оспаривают решение о выдаче департаментом градостроительства и архитектуры КГГА градостроительных условий и ограничений ООО "Терра Капитал" в апелляционной инстанции. "Именно сейчас проходит суд, чтоб признать эти градостроительные условия незаконными", – добавил он.