Як скласти кошторис на будівельні та ремонтні роботи й послуги в 2021 році
Початок будь-якого ремонту, зазвичай, викликає багато питань. І найперше нас цікавить, скільки це буде коштувати, особливо, якщо ви не уявляєте, які ціни на будівельні та ремонтні роботи у Львові. Фахівці не рекомендують нехтувати складанням кошторису. Це найважливіший під час ремонту документ, адже без нього остаточні витрати можуть легко перевищити запланований бюджет.
Кошторис — це попередній розрахунок вартості будівельних матеріалів та послуг. Документ необхідний для того, щоб замовник за договором мав чітке уявлення про те, які витрати на ремонт і будівництво його чекають.
Складають кошторис до початку ремонту. Щоб грамотно заповнити документ, необхідні точні дані приміщення: довжина стін, висота стель, розташування вікон тощо. Причому дані потрібно вимірювати самостійно, адже реальні показники рідко збігаються з тими, що вказані у документації БТІ.
Які роботи враховуються у витратах?
Кошторис на ремонтні роботи найчастіше йде додатком до договору між будівельною компанією та замовником. У будь-якому випадку документ потрібен для проведення ремонту в квартирі, будинку, офісі, торговельних приміщеннях та інших комплексних спорудах. Гарною підмогою у підрахунках є дизайн-проект.
У документі прописують заплановані витрати, види та терміни проведення таких робіт:
- підготовчий етап;
- чорнові роботи;
- суміжні роботи;
- чистове оздоблення;
- закупівля матеріалів;
- вивіз сміття.
Документ дозволяє замовнику краще контролювати виконувані роботи. Кошторис — це компроміс інтересів замовника і виконавця. Перший хоче витратити на ремонт якомога менше, виконавець навпаки — заробити якомога більше. Тому чим ретельніше і детальніше буде складено кошторис будівельних робіт, тим менше ймовірність, що в процесі робіт між замовником і виконавцем виникнуть якісь розбіжності та суперечливі моменти.
Таким чином, до завдань кошторису належать:
- Фіксація обсягу та вартості робіт. Виконавець не зможе раптово підвищити вартість робіт або додати нові види роботи в остаточну вартість.
- Оцінка витрат на матеріали. Служить орієнтиром для закупівель та допомагає не витрачати зайві гроші.
- Юридична гарантія. Цей документ є підставою для винесення рішення в суді, якщо виникає суперечка між замовником і виконавцем.
- Контроль. Дозволяє визначити, що відбувається на об'єкті, та порівняти те, що на папері, з тим, що зроблено по факту.
Приклад кошторису на будівельні послуги
Де замовити безкоштовний розрахунок кошторису у Львові
Наразі у Львові багато будівельних компаній, які пропонують скласти кошторис на ремонтні роботи у вигляді окремої послуги, за яку необхідно заплатити. Однак завжди є можливість знайти підрядника, який надає цю послугу безкоштовно. Якщо зайти на сайт компанії «РБК Кронос» та скористатися спеціальною формою розрахунку вартості робіт, то кошторис можна отримати безоплатно.