Керуючі компанії працюватимуть ефективніше за жеки - експерти
Київ. 24 листопада. ІНТЕРФАКС-УКРАЇНА – Керуючі компанії зможуть замінити житлово-експлуатаційні контори та забезпечити більш професійне та ефективне управління житловими багатоквартирними будинками, вважає президент Спілки кризових менеджерів і координатор ініціативної групи з питань розвитку саморегулювання в Україні Павло Михайліді.
"Необхідно створити такі умови, щоб система самоврядування мешканців стимулювала їх до об'єднання та виховувала культуру самосвідомості, що ми маємо управляти своїми будинками", - сказав він на прес-конференції в агентстві "Інтерфакс-Україна" в четвер, представляючи Всеукраїнський соціально-економічний проект "Управдом ХХI".
За словами П.Михайліді, представляти інтереси об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) зможе управдом, якого обрало ОСББ і який має спеціальну освіту. Він додав, що демонополізація галузі житлово-комунального господарства (ЖКГ) під час реформування та модернізації сприятиме інтересу до галузі з боку приватних інвесторів.
В.о. президента Спілки малих і середніх приватизованих підприємств В'ячеслав Биковець підтвердив зацікавленість у програмі з боку приватних компаній.
"Бізнес, я наголошую, зацікавлений у тому, щоб брати участь на всіх етапах реалізації цього проекту (управління приватними компаніями багатоквартирними будинками - ІФ)", - сказав він.
Проте В.Биковець зазначив, що бізнес не зможе виступити меценатом, зокрема, у разі необхідності капітального ремонту житлового будинку перед прийняттям об'єктів в управління.
На думку П.Михайліді, капітальний ремонт житлових будинків, які передають ОСББ, виключно за державні кошти також навряд чи можливий.
Крім того, керівник комітету Асоціації фахівців нерухомості Дмитро Корчев звернув увагу на проблему землевідведення для багатоквартирних будинків, мешканці яких уже створили ОСББ.
"На сьогодні не більше ніж десять ОСББ мають землевідведення, хоча в Києві близько 500 таких будинків", - сказав він, висловивши сподівання, що з переходом на ринкові відносини в управлінні житловими будинками, влада почне видати ОСББ акти на землю.
Перший етап Всеукраїнського соціально-економічного проекту "Управдом ХХI", зокрема, передбачає реалізацію таких програм, як "Школа керівників ЖКГ", "Енергоефективне місто", "Професійне управління нерухомістю" та "Юридична клініка".