16:30 05.12.2018

Общий сток коммерческой недвижимости увеличится до 2020 года в полтора раза – до 633 тыс. кв. м – эксперт

2 мин читать

Киев. 5 декабря. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Совокупное предложение на рынке коммерческой недвижимости достигнет 633 тыс. кв. м до 2020 года, что в 1,5 раз больше нынешнего стока, считает эксперт в сфере коммерческой недвижимости Игорь Заболоцкий.

"На конец 2018 года уровень вакантности снизился до 3,8%. Это крайне низкий уровень не только для Украины, но и для мира. В 2017 году новых проектов практически не было, сдано в эксплуатацию 8 тыс. кв. м. В этом году цифра более существенна: с учетом тех объектов, которые должны открыться в декабре-2018, показатель достигнет 85 тыс. кв. м. Но это преимущественно небольшие объекты площадью 10-20 тыс. кв. м, и появление каждого из них не смогло повлиять на рынок в целом. Совокупное предложение, которое может выйти за два года – более 600 тыс. кв. м. Более чем в 1,5 раза может увеличиться общий сток", – сказал И.Заболоцкий на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" во вторник.

В частности, он напомнил, что на ІІ кв.-2019 намечено открытие ТРЦ River Mall и на ІІІ кв.-2019 - ТРЦ Retroville, а также перенесено открытие ТРЦ Blockbuster на февраль-2019.

По словам эксперта, успешность проектов будет определяться не уровнем арендных ставок, а покупательной способностью населения в 2019 году.

"Спрос, несмотря на повышение, скорее всего не будет давить на понижение арендных ставок. Киевский рынок торговой недвижимости уже достаточно сегментирован. Успешность объекта, уровень арендного дохода будет определяться тем, насколько проект силен на фоне других. Ключевым фактором будет покупательная способность населения, которая демонстрирует положительную динамику в последние два года", – добавил И.Заболоцкий.

При этом, по мнению эксперта, растущий спрос и рост покупательной способности привлекут новых ритейлеров на украинский рынок.

РЕКЛАМА
Загрузка...
РЕКЛАМА

ПОСЛЕДНЕЕ

Новый совладелец компании группы DZIDZIO заявляет о законности приобретения доли у экс-участника группы Турко и отвергает обвинения в избиении Дзидзьо

УПЦ (МП) построила на территории Киево-Печерского заповедника 16 корпусов, что дает право Украине расторгнуть аренду – экс-директор заповедника Кролевец

Проверяющая святыни Киево-Печерской лавры комиссия Минкульта молчит, поскольку установила факты подмены мощей, предполагает нардеп Игорь Луценко

Конфликт на востоке Украины, низкий уровень зарплат и пенсий, повышение коммунальных тарифов больше всего волнуют украинцев – опрос

В Раду могут пройти "Батькивщина", "Слуга народа", "Гражданская позиция", "Оппозиционная платформа – За жизнь", БПП и Радикальная партия, "Самопомич" и "Наши – опрос

Тимошенко и Зеленский лидируют в президентском рейтинге – опрос Украинского института социальных исследований и "Социального мониторинга"

Блогер Барабошко дал показания ГБР о неправомерных действиях военных прокуроров при его задержании и Бюро открыло производство

Проект DPL намерен весной 2019г запустить товарную биржу зерна в Украине

Тимошенко является лидером президентского рейтинга в целом по Украине и почти во всех областях – опрос

Политолог прогнозирует, что во втором туре президентских выборов-2019 года встретятся Тимошенко и Порошенко

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новости со всей Украины

РЕКЛАМА