Столичні девелопери продовжують консультації з НКЦПФР щодо розморожування фінансування будівництва
Столичні девелопери продовжують консультації з Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР) щодо розморожування інструментів фінансування будівництва, повідомив в інтерв'ю агентству "Інтерфакс-Україна" президент інвестиційно-девелоперської компанії City One Development Валерій Кодецький.
"Все житлове будівництво інвестується через цінні папери, цільові фонди, облігації тощо. Держава в особі НКЦПФР з початку військових дій ці інструменти заблокувала, це логічно. Проте столичний регіон деокуповано у квітні, а значну частину інструментів фінансування досі заблоковано", – повідомив Кодецький.
За словами Кодецького, роботу його компанії було відновлено ще у квітні, будівництво наразі відбувається за рахунок внутрішніх резервів, оскільки рахунки фондів заморожені. "Ми не можемо заплатити ні підрядним компаніям, ні заробітну плату співробітникам, у нас накопичуються борги. Підрядники працюють на довірі, на нашому чесному слові. Формується конфліктна ситуація - починаючи від взаємин усередині виробничих процесів та закінчуючи настроями інвесторів на зовнішньому рівні", - зазначив він.
Кодецький наголосив, що столичний ринок новобудов поступово відновлюється. "Ми маємо клієнтів, вони готові інвестувати, але ми не маємо права продавати їм квартири", - констатував він.
Як повідомлялося, НКЦПФР у березні відновила можливість фінансування проєктів у західних областях України. З 15 червня рішенням комісії №641 послаблено обмеження у столичному регіоні: дозволено через Фонди фінансування будівництва, проте наразі заморожено інститути спільного інвестування, питання щодо фінансування через цінні папери здійснюються лише за індивідуальним рішенням НКЦПФР.