20:11 27.10.2021

Нардепы предлагают отменить проверку правоприобретателей небольших участков для садоводства

3 мин читать
Нардепы предлагают отменить проверку правоприобретателей небольших участков для садоводства

Раде предлагают отменить проверку соответствия нормам законодательства данных о лицах, приобретающих в собственность земельные участки сельхозназначения для садоводства площадью до 0,25 га, а также расположенных в населенных пунктах участков площадью до 1 га, поскольку сложность и длительность такой проверки создают дополнительные финансовые и временные затраты их покупателям.

Соответствующий законопроект №6199-1 о внесении изменений в некоторые законодательные акты об уточнении положений относительно совершения нотариальных действий в процессе получения прав на земельные участки зарегистрирован в Верховной Раде 25 октября. Его инициаторы – группа из 13 народных депутатов, в числе которых глава Комитета Верховной Рады Украины по аграрной и земельной политике Николай Сольский, Иван Чайкивский из депутатской группы "За майбутне", Николай Кучер (группа "Довира"), Андрей Богданец (парламентская фракция "Слуга народа").

Согласно пояснительной записке к документу, предлагается отменить проверку соответствия покупателя земельного участка сельхозназначения требованиям, определенным статьей 130 Земельного кодекса Украины в случаях покупки земельных участков для ведения садоводства площадью до 0,25 га, а также расположенных в населенных пунктах участков площадью до 1 га для ведения личного крестьянского хозяйства.

"При заключении сделки по переходу права собственности на такие земельные участки, их приобретатель перед совершением сделки о переходе права собственности заявляет о соблюдении требований, определенных настоящей статьей, путем представления нотариусу, удостоверяющему соответствующую сделку, заявления", - поясняется в тексте законопроекта механизм приобретения прав на указанные виды земельных участков.

По мнению авторов законопроекта, отмена проверки правоприобретателей таких активов упросит порядок получения ими прав на земельные участки и избавит участников таких сделок от дополнительных затрат финансов и времени.

Помимо того, законопроект предлагает учитывать, что площадь земельных участков сельхозназначения, принадлежащих на правах общей совместной собственности супругам, учитывается к общей площади земельных участков только для того из супругов, за которым зарегистрировано право собственности на него.

"Поскольку информация об общей собственности супругов на земельные участки отсутствует в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, такая проверка проводится нотариусами вручную и занимает значительное количество времени, что, опять же, создает необоснованные сложности сторонам договора и увеличивает нотариальные затраты", - указывается в пояснительной записке к документу необходимость таких законодательных изменений.

Как сообщалось, Кабинет министров 16 июня 2021 года утвердил порядок проверки нотариусами покупателей земли, чем завершил формирование нормативно-правовой базы, необходимой для запуска рынка земли 1 июля этого года. Соответствующее постановление правительства согласовывает информационное взаимодействие между Государственным реестром прав на недвижимое имущество, Единым государственным реестром юр- и физлиц-предпринимателей и общественных формирований и Государственным земельным кадастром для проверки соблюдения ограничения на покупку одним физлицом до 100 га.

Проверка будет включать установление личности физлица-покупателя участка либо конечного бенефициария юрлица-покупателя; проверку наличия введенных в отношении покупателя санкций; проверку его принадлежности к финансированию терроризма; установление общей площади земучастков в собственности покупателя.

Рынок земель сельскохозяйственного назначения начал работать 1 июля. На первом этапе земельной реформы покупать и продавать земельные участки смогут только граждане страны. Одно физическое лицо сможет иметь в распоряжении не более 100 га.

Право приобретать землю сельхозназначения 1 января 2024 года получат юридические лица, созданные согласно законодательству Украины, при этом конечный бенефициар одного или нескольких юрлиц сможет консолидировать через них совокупно не более 10 тыс. га.

Загрузка...

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

Завантаження...
РЕКЛАМА

ПОСЛЕДНЕЕ

Резников: затраты на вооружение украинской армии нужно увеличить в 10 раз

"Автострада" подписала договор с Харьковским национальным автомобильно-дорожным университетом о старте программы дуального образования

Зеленский подписал закон о выделении из госбюджета 8 млрд грн на выплату 1000 грн вакцинированным по "е-Поддержке"

Премьер-министры Украины и Хорватии обсудили укрепление сотрудничества в сфере торговли, туризма и цифровизации

Будущий "зеленый" глава Минсельхоза ФРГ приехал на церемонию вступления в должность на велосипеде

Служба автодорог Запорожья обнародовала проект-презентацию подсветки вантового моста через Днепр

В Киеве 9 декабря ожидается гололед

МАУ в конце декабря запустит чартеры на курорты Доминиканы, Мексики и Мальдив

Зеленский поздравил нового канцлера Германии Шольца с избранием на должность

В Молдове прекратили вакцинировать от COVID-19 россиян и других иностранцев

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
Завантаження...
РЕКЛАМА

UKR.NET- новости со всей Украины

РЕКЛАМА