Хмарочос Крайслера в Нью-Йорку виставлять на продаж

15:21, 09.01.2019 1 хв читати

Власники знаменитого будинку Крайслер-білдінг у Нью-Йорку планують продати його, пише The Wall Street Journal з посиланням на голову правління компанії NYC Capital Markets Group Дарсі Стейком.

Будівля на 90% належить державному фонду Абу-Дабі Abu Dhabi Investment Council, яка заплатила за цю частку $800 млн у 2008 році, незадовго до початку фінансової кризи. Рештою володіє фонд нерухомості Tishman Speyer Properties. Для організації угоди вони обрали компанію CBRE Group Inc., материнську компанію NYC Capital Markets.

Експерти відзначають низку проблем, з якими зіткнуться нові власники будівлі і які можуть вплинути на його ціну. Зокрема, застаріла інфраструктура хмарочоса робить його ремонт надзвичайно дорогим. Крім того, зростає ціна оренди землі під будівлею - в 2017 році плата становила $7,75 млн, а в 2018 році сума підскочила до $32,5 млн. До 2028 року вартість оренди збільшиться до $41 млн на рік.