12:38 15.11.2017

Новая редакция закона об услугах ЖКХ даст преимущества отстаивающим свою позицию активным потребителям

3 мин читать
Новая редакция закона об услугах ЖКХ даст преимущества отстаивающим свою позицию активным потребителям

Новая редакция закона "О жилищно-коммунальных услугах" (законопроект №1581-д) даст преимущества потребителям, которые готовы отстаивать свою позицию в диалоге с поставщиком услуг и корректно фиксировать отсутствие или низкое качество жилищно-коммунальных услуг.

Это следует из комментариев юристов, которые прокомментировали агентству "Интерфакс-Украина" принятую в повторном втором чтении новую редакцию закона "О жилищно-коммунальных услугах".

По словам юриста практики корпоративного права юридической фирмы Juscutum Марии Фельмецгер, принятый закон, в частности, предоставляет потребителям коммунальных услуг право на уменьшение размера платы за жилищно-коммунальные услуги при условии документального подтверждения непредоставления коммунальных услуг.

При этом, потребитель должен зафиксировать факт непредоставления коммунальной услуги.

"Все действия нужно фиксировать. Запишите время и номер заявки, фамилию и должность человека, принявшего вашу заявку. Важно, чтобы были сняты достоверные показания счетчиков, если производится забор проб воды или газа, удостоверьтесь, что приборы работают верно", - сказала она, отметив, что порядок проверки качества предоставления коммунальных услуг и качества услуги по управлению многоквартирным домом, а также порядок забора проб устанавливаются Кабмином.

По результатам проверки качества предоставления коммунальных услуг или качества услуг по управлению многоквартирным домом составляется акт-претензия, который подписывается потребителем и исполнителем коммунальной услуги или управляющим.

"Если исполнитель коммунальной услуги или управляющий не приезжает в установленный срок или необоснованно отказывается подписать акт-претензию, такой акт следует подписать совместно с не менее чем двумя потребителями соответствующей услуги, проживающими в соседних помещениях и направить исполнителю коммунальной услуги или управляющему заказным письмом", - рекомендует юрист.

М.Фельмецгер подчеркнула, что в случае, неэффективности решения вопроса потребитель вправе обращаться за защитой своих прав, в частности, в судебные инстанции.

В свою очередь, юрист адвокатского объединения "Макмел" Анна Белолипецьких отметила, что, исходя из норм закона, акт-претензия является единственным действенным механизмом для снижения размера платы за жилищно-коммунальные услуги.

"Окончательное решение о снижении оплаты принимает тот же исполнитель, поэтому, уместно было бы предусмотреть порядок обжалования таких решений для установления объективного решения сторонним объектом", - считает юрист.

Вместе с тем, юрист юридической компании "ВОЛХВ" Виктор Дубовик отметил, что норма закона о возможности снижения оплаты за коммунальные услуги не касается тепловой энергии (отопления) и может применяться только в случае отсутствия приборов учета коммунальных услуг (счетчиков).

Как сообщалось, 9 ноября Верховная Рада приняла в повторном втором чтении новую редакцию закона "О жилищно-коммунальных услугах" (законопроект №1581-д).

Закон "О жилищно-коммунальных услугах" является четвертым ключевым законом в реформе энергоэффективности: ранее приняты законы "Об энергоэффективности зданий", "О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения", "О Фонде энергоэффективности".

Согласно переходным положениям к закону, документ вступает в силу на следующий день после его опубликования и вводится в действие через шесть месяцев со дня вступления в силу, за исключением п.7 ч.1, п.10 ч.2, п.2 ч.4 ст.7, ч.3 ст.11, абз.1 и 2 ч.5 ст.18, ч.1 ст.26, которые вводятся в действие с 1 января 2019 года.

Заключенные до вступления его в силу договоры о предоставлении жилкомуслуг продолжат действие еще в течение одного года после вступления в силу закона.

В течение этого срока совладельцы многоквартирных домов должны принять решение о модели организации договорных отношений с исполнителями коммунальных услуг (кроме услуг по поставке электроэнергии и природного газа).

В многоквартирных домах, в которых на день вступления закона "О ЖКХ" в силу не менее половины квартир и нежилых помещений отключены от централизованного отопления и горячей воды, владельцы квартир имеют право устроить систему индивидуального теплоснабжения (отопления и/или горячего водоснабжения). Однако не допускается принудительное отключение от централизованных сетей квартир в случае отделения от этих сетей других собственников квартир и нежилых помещений.

РЕКЛАМА
Загрузка...
РЕКЛАМА

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ

Юристы ожидают развития практики применения института неплатежеспособности физлица

Парламент должен поддержать законодательные инициативы по восстановлению кредитования бизнеса и защите конкуренции

Эксперты и юристы ратуют за скорейшее принятие закона о всеукраинском референдуме

Юристы разошлись в оценке участия международных экспертов в формировании ВАКС

Новый законопроект о регулировании небанковского финрынка не сократит количество добросовестных участников рынка

В судах не снижается количество исков бизнеса к налоговым органам – юристы

Условия проживания, стоимость аренды жилья и оплата ЖКХ более всего беспокоят вынужденных переселенцев в Украине

Все предприятия, ЖКХ и соцсфера в Балаклее работают в обычном режиме

Корпоративные договоры вряд ли станут механизмом сокрытия бенефициарных собственников ООО

Украинские суды вправе рассматривать иски по евробондам ПриватБанка ввиду нарушения госорганами законодательства страны

ПОСЛЕДНЕЕ

Полиция устанавливает обстоятельства конфликта между экс-командиром Схидного корпуса и представителями Нацкорпуса

Комитет по вопросам гражданского измерения безопасности НАТО принял внесенную украинской стороной правку и единогласно осудил строительство керченского моста

Трамп заявил о нежелании слушать аудиозапись убийства Хашкаджи

В миротворческой миссии на Донбассе женщины должны составлять значительный процент

Боевики 8 раз в течение дня обстреляли позиции ВСУ на Донбассе, в ВСУ без потерь

Влада дозволила білоруській опозиції провести 24 листопада мітинг на честь Слуцького повстання

Оппозиции Беларуси разрешили провести 24 ноября митинг в честь Слуцкого восстания

В Киеве разыскивают хулиганов, напавших на иностранного фотографа

Полицейские не допустили провокацию во время акции в Киеве

Лидер оппозиционного Народного фронта Азербайджана задержан на несанкционированном шествии в Баку

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новости со всей Украины

РЕКЛАМА