Открытый доступ к информации о собственниках недвижимости в Украине улучшит ситуацию на рынке, на цены не повлияет – эксперт
Предоставление открытого доступа к информации о собственниках недвижимости в Украине и возникающие в этой связи изменения носят системный характер и оказывают существенное положительное влияние на инфраструктуру рынка недвижимости в целом.
Такое мнение высказал агентству "Интерфакс-Украина" вице-президент Международной федерации недвижимости "FIABCI-Украина" (Киев) Александр Бондаренко, комментируя принятие соответствующих законодательных инициатив парламентом во вторник.
"То есть, рынок становится более прозрачным, более понятным, он становится открытым, что улучшает общую ситуацию на рынке: система регистрации совершенствуется, меняется, – плюс открытость реестров позволяет задолго до самой операции получать полную информацию (относительно объекта сделки – ИФ)", – сказал он.
При этом А.Бондаренко отметил, что практика публичного доступа к данным о собственниках недвижимости применяется в Европе, за внедрение которой ратовали и участники украинского рынка недвижимости.
Вместе с тем, поскольку подобные изменения на рынке недвижимости в большей степени касаются совершенствования осуществляемых транзакций, публичность данных о собственниках объектов недвижимости на ценообразование и количество сделок особо не влияет, добавил он.
"Это просто улучшение общего климата на рынке, скажем так. Посему, ждать, что какие-то колебания ценовые из-за этого произойдут, не стоит. Этого не будет", – пояснил А.Бондаренко.
Как сообщалось, Верховная Рада на заседании 14 октября приняла 265-ю голосами во втором чтении и в целом закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно определения конечных выгодоприобретателей юридических лиц и публичных деятелей" (№5114).
Ранее премьер-министр Украины Арсений Яценюк заявлял, что в случае принятия указанного закона, любые субъекты хозяйственной деятельности будут обязаны раскрывать информацию о реальных собственниках.
По словам А.Яценюка, принятие этого законопроекта позволит гражданам Украины получать информацию о собственниках всего недвижимого имущества в стране.
