Попит на оренду житла на півдні України в серпні знизився на 80-100% - ЛУН
Зацікавленість в оренді житла у південних областях України у серпні знизилася на 80-100% порівняно з осінню 2021 року, повідомив портал нерухомості ЛУН.
“Внутрішні переселенці підтримують високий рівень зацікавленості в оренді квартир у віддалених від бойових дій областях. Рекорди ставлять Закарпатська область +455%, Полтавська – +364% та Тернопільська – +334% порівняно з осінню-2021. Південь втратив свій туристичний сезон, і Одеса демонструє спад зацікавленості в оренді на 80%, а Миколаївська область – на 91% нижче за показники осені минулого року", – повідомляється в дослідженні порталу.
Водночас, за даними порталу, на Херсонщині попит на оренду скоротився на 100%.
Сильне падіння попиту на оренду житла демонструють також області, що межують із РФ та Білоруссю: Чернігівська (на 97%), Харківська (97%), Сумська (88%), Волинська (55%), Житомирська (45%).
Натомість у центральних областях України, окрім вищезгаданих Закарпатської, Тернопільської, попит на оренду підвищився у Вінницькій – на 266%, Кіровоградській – на 234%, Черкаській – на 176%, Хмельницькій – на 99%. Крім того, на 364% зріс попит на оренду житла у Полтавській області.
Згідно зі аналітикою ЛУН, разом зі зміною офіційного курсу долара вартість оренди житла у цій валюті знизилася у Київській (33%), Житомирській (26%), Тернопільській (42%), Харківській (47%), Одеській (57%), Миколаївській ( 29%) та Херсонській (70%) областях.
"Особливо варто відзначити Закарпатську область, яка всупереч рекордному попиту демонструє зменшення цін у доларах на 18%. Це пов'язують зі зменшенням на 47% кількості вільних квартир та виїздом частини ВПО з області до інших регіонів. Попит збалансувався з пропозицією", – констатували у компанії.
Натомість у Полтавській та Кіровоградській областях вартість оренди зросла на 307% і 83% відповідно, де, як і раніше, зберігається високий потік внутрішніх переселенців.
У Києві середня ціна на оренду однокімнатної квартири в серпні збільшилася на 1 тис. грн і становить близько 9 тис. грн, двокімнатної – на 2 тис., до 14 тис. грн., трикімнатної – на 2,1 тис. грн у середньому.
"Ринок оренди стабілізувався практично по всій країні. Орендарі та орендодавці набули балансу попиту та пропозиції. Ситуації, де ціни зросли в рази і переглядаються майже щомісяця, які ми спостерігали навесні, є радше винятками", - резюмував директор з маркетингу ЛУН Денис Судилковский.