"Ресурсний" законопроект у нинішній редакції передбачає сплату ПДВ за житло, раніше куплене за тривалою розстрочкою або в іпотеку
Законопроект №5600 ("ресурсний" законопроект) у нинішній редакції передбачає сплату ПДВ за квартиру, куплену в іпотеку або за тривалою розстрочкою, при цьому залишається відкритим питання, хто саме, забудовник або інвестор, має його сплатити, повідомила агентству "Інтерфакс-Україна" комерційний директор компанії "Інтергал-Буд" Анна Лаєвська.
"За складеними попередніми договорами купівлі-продажу фактично компаніям з управління активами девелопера все-таки доведеться вийняти з кишені ці 20% заднім числом або перекласти цю відповідальність на покупця, який - ні сном, ні духом, адже інвестував він до історії з "ресурсним "законопроектом", - сказала Лаєвська.
Експерт наголосила, норми зазначеного законопроекту створять величезне напруження для ринку та галузі загалом, знизять рівень довіри до девелоперів, скоротять темпи та обсяги будівництва. Крім того, багато, особливо невеликі компанії просто не зможуть це собі дозволити. У такому випадку ринок очікують зупинки будівництва та нові недобудови.
"Що стосується нашої компанії, то ми не плануємо перекладати ці 20% на плечі покупця. У разі підписання закону ми оперативно ухвалимо рішення - платити їх зі своєї кишені або задіяти фінансово-юридичні способи, які вирішують це питання", - сказала Лаєвська.