14:50 03.02.2020

Новострои бизнес-класса в 2019г заняли доминирующее положение на первичном рынке Киева – эксперт

2 мин читать
Новострои бизнес-класса в 2019г заняли доминирующее положение на первичном рынке Киева – эксперт

Объем предложения на первичном рынке жилья Киева по итогам 2019 года сократился на 10% по сравнению с 2018 годом (но все еще на 40% больше, чем в 2014 году) - до 225 жилых комплексов в продаже, растет доля бизнес- и комфорт-класса, тогда как в классе "эконом" появляются единичные новые проекты.

"В последние годы наблюдается тенденция к сокращению числа выводимых на рынок объектов. Так, в 2019 году стартовали продажи в 42 новых ЖК с общим количеством заявленных квартир в 24,5 тыс. При этом наибольшое количество из них (50%) позиционируются в бизнес-классе (21), на втором месте комфорт-класс (17), а в эконом-классе появилось всего три новых ЖК. Кроме того, в 2019 году сократилось число заявленных к строительству квартир", - сказала аналитик девелоперской компании полного цикла City One Development Елена Ширина в комментарии агентству "Интерфакс-Украина".

По ее словам, в структуре предложения доля комфорт-класса в 2019 году выросла до 38% с 34% в 2018 году, заняв первое место, а доля эконом-класса упала до 20% с 29%, бизнес-класса - выросла до 34% с 28%.

Для сравнения в 2014 году объекты по классам распределялись следующим образом: эконом – 46%, комфорт – 5%, бизнес – 36%, премиум и элит – 12%, свидетельствуют данные City One Development.

По данным City One Development, средняя стартовая цена на рынке в 2019 году существенно выросла и составила $1245/кв.м, в то время как в 2018 году она была на уровне $931/кв.м.

При этом каждый четвертый новый комплекс (всего 10) стартовал в Печерском районе, где самая высокая цена на старте составила $1823/кв.м. В целом, средняя цена по рынку за 2019 год выросла на 22% в долларовом эквиваленте – до $1468/кв.м.

City One Development - девелоперская компания полного цикла, которая реализовывает полный комплекс услуг в области создания и развития объектов недвижимости. Свою деятельность на рынке страны команда компании начала в 2006 году, а в 2010 году была официально зарегистрирована под именем City One Development. Сегодня в компании работает свыше 150 сотрудников, портфель проектов насчитывает свыше 700 тыс. кв. м уже реализованного строительного объема, а также 569,3 кв. м нового строительства. В портфель проектов компании входят: ЖК "Новопечерские Липки" (Киев), ЖК " Бульвар Фонтанов" (Киев), ЖК "Святобор" (Киев), проект Lipki Island и др.

Загрузка...

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

Завантаження...
РЕКЛАМА

ПОСЛЕДНЕЕ

Советник главы ОП Страхова предлагает НБУ выкупать ОВГЗ у банков по операциям РЕПО по низкой ставке

Правительство Франции решило увеличить до 100 млрд евро пакет помощи предприятиям

Во Франции резко падают продажи фуа-гра на фоне мер против COVID-19

Мы должны подготовить новые социальные стандарты жизни после карантинных мероприятий – Шмыгаль главам ОГА

Нефть дорожает на ожидании сделки ОПЕК+, Brent торгуется около $33,7 за баррель

ВБ прогнозирует снижение ВВП Украины на 3,5% в 2020г

Рост неплатежей за электроэнергию грозит коллапсом в электроэнергетике и экономике в целом – "Донбассэнерго"

Спрос на страховые услуги у граждан Украины за 2019 г. увеличился на 17,4%

Глава Совета НБУ призывает правление покрыть через ОВГЗ 160 млрд грн дефицита бюджета под угрозой реструктуризации долга Кабмином

НБУ прогнозирует жесткий макроэкономический сценарий без программы МВФ

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
Завантаження...
РЕКЛАМА

UKR.NET- новости со всей Украины

РЕКЛАМА