18:47 01.12.2017

"Зеленый" сертификат LEED в Украине имеют лишь два объекта недвижимости

2 мин читать
"Зеленый" сертификат LEED в Украине имеют лишь два объекта недвижимости

В Украине только два объекта недвижимости сертифицированы по международным стандартам "зеленого" строительства LEED, еще восемь начали процедуру его получения, сообщил управляющий директор GBCI Europe Кей Килман во время "круглого стола" "Устойчивая недвижимость и зеленая сертификация зданий – обязанность или опция для Украины" в пятницу в Киеве.

По его данным, в конце 2014 года сертификат получило новое здание посольства США по ул. Сикорского,4 в Киеве (LEED Silver), а в конце 2013-го – офис компании Shell (LEED Gold).

"В краткосрочной перспективе наши украинские объекты не смогут конкурировать за инвестиции без "зеленых" сертификатов", - отметила директор iC consulenten (Украина) Елена Рыбак.

По мнению генерального директора компании Double W Владимира Горащенко, при осуществлении экологического строительства украинские компании могут рассчитывать на международные гранты, кредиты и льготы.

"Учет в нашем проекте отеля (гостиница Radisson Blu в Одессе - ИФ) принципов устойчивого строительства и планов по стандартизации проекта по LEED Gold значительно упростили общение с инвесторами и позволили привлечь необходимые инвестиции", - отметил он.

По словам Е.Рыбак, практически все международные инвесторы требуют сертификаты LEED или BREEAM как гарантию надежности своих вложений.

"Наш фонд сегодня вообще не рассматривает финансирование проектов в сегменте недвижимости, в которых не учтены принципы "зеленого" строительства", - заявил, в свою очередь, представитель в Украине Датского инвестиционного фонда для развивающихся стран (IFU) Алексей Пархомчук.

По словам В.Горащенко, иностранные инвесторы готовы дороже купить экологический проект, чем проект без соответствующей сертификации.

"Крупные институциональные инвесторы готовы дороже купить объект, так как в противном случае в будущем придется больше платить за электроэнергию, воду и т.д. Когда они покупают сертифицированный объект, к примеру, по системе LEED, то учитывают другой коэффициент капитализации. Получается более интересный мультипликат. Затраты небольшие: проектирование и оборудование обойдутся порядка в EUR1,2 млн, но окупаемость этих затрат составляет около четырех лет", - объяснил В.Горащенко.

По словам генерального директора iC consulenten Андреаса Хельбля, сертификация по "зеленым" стандартам разово удорожает проект на 3-10%, однако экономия на эксплуатационных расходах далее ежегодно составляет в среднем 35%.

РЕКЛАМА
Загрузка...
РЕКЛАМА

ЕЩЕ ПО ТЕМЕ

Dragon Capital с соинвесторами за три года вложили в украинскую недвижимость $400 млн

ПриватБанк планирует до конца года выставить на продажу более 900 объектов недвижимости

Суд постановил выдать исполнительный лист на взыскание с РФ $140 млн по решению Гаагского арбитража по "крымскому" иску экс-главы ПриватБанка

ФГИ рассчитывает на увеличение числа е-площадок по оценке недвижимости до 20

ФГВФЛ призывает Минюст безотлагательно пресечь незаконную перерегистрацию недвижимости в центре Одессы

Депутаты предлагают исключить оценщиков из процесса налоговой оценки недвижимости

"Укрэнерго" завершило 1-й этап проекта формирования комплаенс-политики по стандартам ОЭСР

ФГИ авторизировал 4-ю e-площадку для регистрации отчетов об оценке недвижимости

Инвестиции в недвижимость в мире побили рекорд с 2007г

ФГИ запустит альтернативные е-площадки для регистрации отчетов об оценке недвижимости

ПОСЛЕДНЕЕ

Рынки акций Европы упали во вторник, Stoxx 600 на минимуме с конца 2016г

Вскрытая схема поставок нефти с участием Сирии, РФ и Ирана позволила поставлять миллионы баррелей нефти - Минфин США

Нефьодов ожидает продажи первых объектов "большой" приватизации до конца 2018 года

Порошенко призвал бизнес к компромиссу о вопросе расширения базы налогообложения ЕСВ

Расходы на субсидии для оплаты жилкомуслуг в Украине за 10 мес. снизились в 3 раза – Госстат

Приближение цен на газ в США к $5 за 1 млн BTU тревожит инвесторов

Нефть перешла к падению, цена Brent рухнула почти на 5%

Навигацию на Днепре продлили до конца года

Пересмотр рентной платы за использование недр в конце года дестабилизирует работу предприятий нефтегазодобывающей отрасли – ЕБА

ЕС затягивает процедуру признания системы сертификации семян Украины - Семенная ассоциация Украины

РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА
РЕКЛАМА

UKR.NET- новости со всей Украины

РЕКЛАМА