Медіанна ціна будинків під Києвом зросла на 15% – ЛУН
Будинки у Київській області подорожчали за рік у середньому на 15%, медіанна ціна на вторинному ринку станом на квітень склала $115 тис., середня площа 120 кв. м, повідомляє портал нерухомості ЛУН.
При цьому медіанна ціна у доларі зросла на півроку на 4,55%, порівняно з лютим трохи знизилась, на 4,17%. Ціни суттєво відрізняються по районам, найдоступніша пропозиція Білоцерківському районі ($35,5 тис), найдорожча у Обухівському районі – у середньому $270 тис.
Будинки у столиці пропонуються у середньому за $215 тис., що на 8% дорожче, ніж у квітні 2025 року. Ціни у передмісті значно варіюються: Вишгородський район – $125 тис., Бучанський – $115 тис., Фастівський – $115 тис., Бориспільський – $106 тис., Броварський – $85 тис.
"Білоцерківський район дуже сильно вибивається вниз по цінах, тоді як інші райони області знаходяться приблизно в одній категорії – близько $100 тис. за будинок. Це пояснюється тим, що це єдиний район області, який не має прямого "виходу" до Києва. В інших районах ціни значною мірою формує саме частина, що прилягає до столиці – тобто передмістя. Це добре видно і на прикладі Обухівського району, який майже вдвічі дорожчий за інші, адже саме там розташовані найдорожчі передмістя Києва", – коментує Людмила Кірюхіна, керівниця "ЛУН Статистики".
ЛУН – найбільший в Україні онлайн сервіс для пошуку нерухомості, який аналізує вторинний ринок житла, новобудов від забудовників, квартир та будинків в оренду, продажу землі та комерційних площ. На дані ЛУН спирається НБУ, МВФ, Мінвідновлення, "єОселя" та міжнародні університети.
