Гетманцев очікує розгляду Радою законодавчих змін для нової програми іпотеки під 3% до осені 2026р

Верховна Рада може до осені 2026 року прийняти у цілому законодавчі зміни, необхідні для запуску нової масштабної програми доступного житла, що передбачає іпотечне кредитування під 3% річних терміном на 25 років.

"Проєкт програми передбачає 3% кредит на 25 років, таким чином аби домогосподарство, тобто сім'я, витрачала не більше 15-20% від свого доходу. Ми вважаємо, що маємо щонайменше 1 млн квартир запустити у межах цієї програми", – заявив голова парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев на Першому форумі доступної іпотеки у Києві у вівторок.

Він зазначив, що відповідний законопроєкт може бути внесений до парламенту вже цього тижня. За його словами, фінансування відбуватиметься також за рахунок залучених коштів міжнародної допомоги, бюджету та ресурсу недержавних пенсійних фондів, законопроєкт про які вже підготовлено.

Голова комітету наголосив на необхідності визначення єдиної державної установи для менеджменту програми з метою забезпечення прозорості. На його думку, одним з можливих "менеджерів" є ПрАТ "Укрфінжитло", проте він наголошує на необхідності розгляду інших варіантів. Крім того, Гетманцев повідомив про активну позицію Національного банку України (НБУ), який надав пропозиції щодо зміни нормативів та регулювань для комерційних банків, аби полегшити навантаження при кредитуванні.

Гетманцев також зауважив, що програма має забезпечити вчителів, медиків, військових, внутрішньо переміщений осіб (ВПО), багатодітні сім'ї квартирами у довгостроковий кредит.

За словами очільника комітету, потреба у новій ініціативі зумовлена недостатніми обсягами чинної програми "єОселя", у межах якої за весь час було видано лише 24,6 тис. кредитів. Він додав, що нова стратегія має стати стимулом для будівельної галузі та розвитку громад на десятиліття.

Як повідомлялося, на початку лютого поточного року відбулось перше засідання міжвідомчої парламентсько-урядової робочої групи (МРГ) з питань реалізації програми доступного будівництва житла. За його підсумками учасники дійшли згоди, що інфляційні ризики ц цій моделі має взяти на себе держава, а робочій групі було доручено підготувати пропозиції щодо джерел фінан0сування, зокрема через випуск іпотечних облігацій та емісію ОВДП.