Perfect Group вышел из двух совместных с Saga Development проектов ЖК
(расширенная)
Девелопер Perfect Group завершил свое участие в проектах киевских жилых комплексов Philadelphia и Franklin, которые компания реализовала в партнерстве с Saga Development.
"Сегодня мы вместе с Perfect Group завершили их участие в двух знаковых проектах - Philadelphia и Franklin. Отныне эти объекты полностью под управлением Saga Development", - сообщил основатель Saga Development Андрей Ваврыш на фейсбук-странице.
Руководитель проектов Perfect Group Алексей Коваль в комментарии агентству "Интерфакс-Украина" уточнил, что это решение было принято еще весной 2025 года в рамках стратегии консолидации портфеля.
"Сегодня чрезвычайно важно сосредотачивать ресурсы на тех объектах, где мы можем максимально использовать собственные строительные и управленческие компетенции. В Украине девелопер часто совмещает функции строительной компании, тогда как в мире он занимается всем, кроме самого строительства, которое выполняет подрядчик. В нашем партнерстве с SAGA Perfect Group отвечала за строительную экспертизу и возведение, SAGA - за маркетинг и концептуальные решения", - сообщил Коваль.
По его словам, хотя обязанности в проектах не были четко разграничены, каждая компания сосредотачивалась на своем направлении и брала на себя ответственность за отдельные аспекты работы.
По словам Ваврыша, Saga Development завершит проекты самостоятельно или с новыми партнерами. Работы на строительной площадке ЖК Philadelphia стартуют через несколько недель и должны завершиться весной 2026 года.
Условия выхода из партнерства не разглашаются, в том числе потому, что "экономика проектов непростая и трудно точно учитывать прибыли и расходы".
"В условиях современного рынка, где основные продажи происходят на финальных этапах строительства, девелопер дольше финансирует объект за свой счет, а прибыль появляется только после завершения. Однако именно эта ситуация и требует концентрации на проектах, которые можно реализовать наиболее эффективно", - сообщил Коваль.
Он добавил, что Perfect Group ценит более 10 лет сотрудничества с SAGA Development и продолжает совместную работу над жилым районом "Рыбальский", ЖК KANDINSKY Odessa Residence, KYЇVPROEKT City Space и "Новый Подол". Среди собственных проектов Perfect Group - апарт-отель Velmy, ЖК Stanford, ЖК 7 Kvartal, ЖК Лебединый Guest House, ЖК Riverdale, клубный дом La Manche, ЖК New Tone и другие.
В целом в портфеле основанной в 1991 году Perfect Group 96 домов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью 1,2 млн кв. м.
Saga Development основана в 2015 году, в портфеле 12 сданных в эксплуатацию домов в семи ЖК, девять проектов на разных этапах реализации. В 2024 году компания сообщила о партнерстве с BGV Group Management в проекте Boston Creative House.
На запрос "Интерфакс-Украина" в BGV Group Management сообщили, что рассматривают варианты расширения сотрудничества с SAGA Development, анализируя ряд проектов застройщика.
"Мы открыты к масштабированию партнерства, в том числе и учитывая значительный прогресс и качественное взаимодействие по проекту Boston Creative House. Однако по состоянию на 14 августа 2025 года финального решения по жилым комплексам Filadelphia и Franklin не принято", - сообщили в компании. В случае расширения перечня проектов BGV Development, включая партнерские, компания официально сообщит об этом на собственных ресурсах.
